Na jaren van daling ziet Achmea in de eerste helft van 2023 een omslag in het aantal juridische hulpvragen. In het eerste half jaar van 2022 deden 58.000 mensen een hulpvraag. In de eerste helft van dit jaar was dat 60.000. Dat betekent een stijging van 3%. Vooral de geschillen op de werkvloer, over verbouwing of verduurzaming van de woning en over reizen zijn in het afgelopen halfjaar toegenomen. Dit blijkt uit de Juridische Barometer van Achmea.
Het aantal juridische hulpvragen op het gebied van bouwrecht blijft onverminderd hoog. Belangrijke oorzaak lijkt de nog altijd overspannen huizenmarkt te zijn. Hoge hypotheekrentes en een krap aanbod zorgen ervoor dat mensen vaak kiezen voor een verbouwing. Achmea verwacht niet dat deze situatie de komende tijd gaat veranderen.
Meest voorkomende geschillen
De geschillen op het gebied van bouwen zijn divers, maar toch kun je een aantal veelvoorkomende geschillen onderscheiden. Dit zijn de vier meest voorkomende:
- Bouwtijdoverschrijding: aannemers zijn druk, het is lastig om mensen te vinden, langere levertijden van materialen;
- De consument doet een aanbetaling en de aannemer laat vervolgens niets meer van zich horen;
- Er zijn geen duidelijke afspraken gemaakt over de prijs, waardoor de verbouwing veel duurder uitpakt dan de consument had verwacht;
- Geschillen over de kwaliteit van het geleverde werk. Achmea ziet regelmatig dat de aannemer zaken zelf doet waar hij beter een specialist voor kan inschakelen.
Tips om bouwgeschillen te voorkomen
Niemand zit te wachten op juridisch gedoe. Het kost niet alleen geld, maar ook vaak negatieve energie. Dus voorkomen is beter dan genezen. Hoe voorkom je juridische strijd?
- Zorg voor duidelijke en uitgebreide offertes, waarover geen misverstanden kunnen ontstaan;
- Wees heel duidelijk over de prijs;
- Leg betalingstermijnen duidelijk vast;
- Leg duidelijk vast welke werkzaamheden verricht worden voor deze prijs;
- Doe geen dingen die niet in de opdracht staan;
- Communiceer met je opdrachtgever. Zorg voor open kanalen. Vragen direct oplossen, kleine ergernissen direct bespreken, voorkomt dat zaken zich ophopen en uiteindelijk leiden tot een juridisch conflict.
Meld je aan voor de gratis ZO!Bouw nieuwsbrief
Lees ook: Getest: de Carver Cargo
Tip van de redactie: Hoe bepaal ik mijn uurtarief?
