De Wkb, de Wet Kwaliteitsborging, treedt op 1 januari 2024 in werking. Bij ZO!Bouw merken dat er veel vragen leven over de Wkb. Wij proberen de Wkb zo duidelijk mogelijk uit te leggen aan de hand van voorbeelden uit de praktijk. Wat betekent de Wkb voor jou als schilder?
Wil je meer weten over de Wkb, de Gevolgenklassen, de kwaliteitsborger en mogelijkheden om je kennis bij te spijkeren. Lees dan het artikel: Wkb – 10 meest gestelde vragen. Hier gaan we kijken wat de Wkb betekent voor een schilder.
Wkb
De Wkb moet leiden tot een betere kwaliteit van de bouwwerkzaamheden. Een van de effecten van de Wkb is dat de juridische positie van de opdrachtgever sterker wordt ten opzichte van de opdrachtnemer. Een kwaliteitsborger, die moet worden aangesteld door de opdrachtgever bewaakt het proces. Hij controleert het bouwplan, houdt tijdens de bouw een oogje in het zeil en bij oplevering checkt hij of alles volgens de in het plan opgenomen kwaliteitseisen is gegaan. Is dat ok, dan stelt de kwaliteitsborger een verklaring op. Na veertien dagen mag dan het project in gebruik worden genomen.
Waarschuwingsplicht
Voor een schilder is het belangrijk je bewust te zijn van de waarschuwingsplicht. Tijdens je werk kom je onverwachte zaken tegen, bijvoorbeeld een verrot kozijn. Meld dit dan expliciet. Laat dan weten dat het negatieve gevolgen heeft voor de kwaliteit van je werk als je verder schildert. Bewaar deze meldingen altijd zorgvuldig. Als er gedoe komt, wil je kunnen aantonen dat je hebt gewaarschuwd. Doe je dit niet, dan kun je aansprakelijk gesteld worden voor de gevolgen van het slechte werk.
Oplevering
Je bent klaar. De oplevering volgt. Nu met de Wkb moet je een opleverdossier opmaken. Hierin zitten de tekeningen van jouw werk, de berekeningen, de gebruikerseisen en de gebruikte materialen. Wees je hier goed bewust van voordat je aan de klus begint. Je moet dus precies weten en bijhouden wat je doet.
Aansprakelijkheid
Bij de inwerkingtreding van de Wkb verandert er het nodige als het om aansprakelijkheid gaat. Nu ligt de bewijslast bij het aantonen van gebreken bij de opdrachtgever. Onder de Wkb ligt dat bij de opdrachtnemer. Komen er na de oplevering gebreken aan het licht? Dan ben jij als opdrachtnemer verantwoordelijk, tenzij je kunt aantonen dat je niet te verwijten valt, bijvoorbeeld omdat je schriftelijk hebt gewaarschuwd dat het kozijn rot was.
Het is dus heel belangrijk te werken volgens de regels. Communiceer helder en schriftelijk over dingen die afwijken en niet in orde zijn. Zelfs als het overduidelijk is dat er iets niet klopt: leg het vast. En bewaar al die communicatie zorgvuldig. Het kan je veel narigheid besparen.
Lees ook: Wkb – 10 meest gestelde vragen
Ook zinvol: De Wkb, daar moet je wat mee
