Kostenramingen,
zo beheers je de risico’s
Een kostenraming is niets meer of minder dan een voorlopige schatting van de bouwkosten. Je hangt een globale prijs aan een werk,
waarvan je de opdracht nog niet eens
binnen hebt. Waarom? Een potentiële klant
vraagt er vaak zelf om. Uit nieuwsgierigheid,
om te ontdekken of de prijs wel binnen zijn
budget past of dat hij er zijn hypotheek
voor moet verhogen. Hij heeft voorafgaand
WIM TIPT
“Wat gaat deze klus mij ongeveer kosten?” Poten-
tiële klanten willen vaak al in de vooroverlegfase
weten waar ze aan toe zijn. De kostenraming die
je afgeeft, is alleen niet zonder risico’s. 10 tips voor
het maken en vastleggen van een ongeveer-prijs.
TEKST: WIM VAN DOESBURG, SILJAN BEDRIJFSADVIES
aan de offerte gewoon graag behoefte
aan duidelijkheid.
EIGEN LEVEN LEIDEN
Aan een kostenraming kleven wel risico’s.
Voor jou. Zo’n prijsindicatie wordt in veel
gevallen namelijk verkeerd beoordeeld en
gebruikt. Het kan een eigen leven gaan
leiden bij latere offerteonderhandelingen.
Pakt de definitieve prijs hoger uit dan je in
de raming hebt aangegeven, dan beroept
de opdrachtgever zich al snel op de eerder
uitgebrachte kostenraming. “Toen zei je
nog…” is een veelgehoorde zin.
RISICOMANAGEMENT
Geen trek in ellelange discussies en andere
problemen? Zo ga je op een verantwoorde
manier om met een kostenraming.
1. ONZEKERHEID
Een kostenraming maken en afgeven moet
je altijd serieus nemen. Soms kun je vanwege
veel onzekerheden onmogelijk een voor
lopige schatting maken. Als nog niet duide
lijk is wat er precies moet gebeuren bijvoor
beeld, of hoe de prijsontwikkeling gaat zijn.
Begin er dan ook niet aan. Je kunt dan beter
adviseren om een definitieve offerte te
maken als alle zaken bekend zijn.
2. SLAG IN DE LUCHT
“Vertel, wat denk je dat deze verbouwing zal
gaan kosten?” Een dergelijke vraag herken
je vast. Toch moet je je niet laten verleiden
om zomaar een bedrag te noemen. Van
nattevingerwerk wordt niemand gelukkig.
3. DOEL
Wat is het doel van een raming? Heeft de
opdrachtgever de raming nodig om krediet
of een uitbreiding van een hypotheek aan te
vragen? Gaat het om schadeherstel en moet
hij de verzekering een opgave verstrekken?
Of is het alleen een voorloper voor de
offerte? Probeer dat duidelijk te krijgen.
4. OMGEVINGSVERGUNNING
Het is nuttig om te weten of voor je werk
een vergunning is vereist. Misschien is die De datum van oplevering heeft invloed op de hoogte van de kosten.
38 NR 1 FEB 2023
38-39_wimtipt.indd 38 23-01-2023 10:57
