voorwaarden volstaat. Maar of dat
verstandig is? Als je een opleverdossier
maakt, heb je namelijk ook iets in handen
dat je kan helpen bij aansprakelijkheids
kwesties. Dan kun je bewijs leveren van hoe
je hebt gebouwd. Heb je niets vastgelegd,
dan sta je 10 achter.
WAT VERANDERT ER NOG MEER?
De waarschuwingsplicht. Die geldt nu al:
als je een schuur moet bouwen op een
fundering die door iemand anders is
gestort en die fundering blijkt niet
waterpas, trek je aan de bel. Straks moet
dit ‘schriftelijk en ondubbelzinnig’.
Ofwel: schrijf duidelijk op wat er mis is
en wat de gevolgen zijn. Papier, email of
whatsapp; allemaal prima.
Het even tussen neus en lippen door
benoemen, is niet slim. Je hebt geen poot
om op te staan, mocht je later aansprakelijk
worden gesteld voor een bouwfout.
Een nieuwe wending in
het Wkb-verhaal: nieuwbouw
en verbouw worden uit elkaar
getrokken. Voor
nieuwbouwprojecten gaat
de Wet kwaliteitsborging voor
het bouwen op 1 juli 2023 in.
Wanneer verbouwingen van
woningen en kleine kantoren aan
de beurt zijn? Op 1 januari 2024.
Voorbeelden van hoe de wijzigingen
in het Burgerlijk Wetboek
uitpakken? Die staan in deze
brochure. Scan de QR-code.
NR 1 FEB 2023 9
08-09_faq.indd 9 23-01-2023 08:40
