Een dakkapel van één bouw-
laag en maximaal vijf meter
hoog is straks technisch
vergunningsvrij.
Zodra de Omgevingswet ingaat,
nemen we afscheid van het
Bouwbesluit. De regels over
veiligheid, gezondheid,
duurzaamheid en bruikbaarheid
bij het (ver)bouwen van een
bouwwerk blijven. Daar gaat het
Besluit bouwwerken
leefomgeving voortaan over.
Net als over de staat van het
bouwwerk, het gebruik ervan en
het uitvoering van bouw- en
sloopwerkzaamheden.
zaken los van elkaar bekeken. “Je kijkt dan
eerst: mag ik bouwen op die plek? En dan:
komt mijn bouwwerk in aanmerking voor de
categorieën 1, 2 of 3.”
Betekent dit een administratieve lastenver-
lichting? “Als bouwers zich aan de regels
houden, wel. Lap je de regels aan je laars,
dan is het een verzwaring. Genezen is
duurder dan voorkomen.”
NIET REGELVRIJ
Je zou de komst van de Wkb kunnen
aangrijpen om je volledig op deze categorie
vergunningsvrije bouwwerken te richten.
“Want dan heb je geen ‘last’ van een
kritische overheid én geen ‘last’ van een
kritische kwaliteitsborger.” Maar vergun-
ningsvrij is niet regelvrij. Elk bouwwerk
moet wél voldoen aan alle bouwvoor-
schriften uit het Besluit bouwwerken leef-
omgeving. “Je moet weten waar je het over
hebt.” Bovendien gelden de artikelen in
het Burgerlijk Wetboek die met ingang van
de Wkb wijzigen, óók voor alle bouwwerken.
Dus ook voor dakkapel, erker en
uitbouw.
NR 2 JUNI 2022 35
34-35_geregeldvergunnigsvrij.indd 35 23-05-2022 16:32
