Foto’s van het gemaakte
werk – ultiem Wkb-bewijs
– verzamel je zelf.
De Eerste Kamer gaf in januari
nog groen licht voor de
invoering van de Wkb,
tegelijkertijd met de
Omgevingswet. Maar minister
voor bouwen Hugo de Jonge
heeft andere plannen. 1 juli
wordt het zeker niet, eerder 1
oktober. Of toch 1 januari 2023?
• Bijbehorend bouwwerk of een vergelijk-
baar hoofdgebouw
Een agrarisch perceel bijvoorbeeld,
waarop als eerste gebouw of als bijbeho-
rend bouwwerk een kleine wagenloods
wordt gebouwd.
• Constructieve wijzigingen: een verbou-
wing van een woning waarbij de draag-
constructie wordt aangepast
Zoals het plaatsen van een stalen balk bij
een doorbreking van een dragende muur,
of het vervangen van een begane grond-
vloer (houten balklaag eruit, geïsoleerde
betonvloer erin).
• Aanpassingen in een brandcompartiment
bij een kleine verbouwing
Neem een winkel als voorbeeld, met daar-
boven een woonruimte waar een nieuw,
brandvertragend plafond in wordt aange-
bracht.
• Bouwwerk dat geen gebouw is
Voorbeelden daarvan zijn: een hoge
terreinafscheiding, een standbeeld of een
afdak met slechts één muur.
KEUREN EN VASTLEGGEN
De kwaliteitsborger moet straks een
borgingsplan opstellen. Dat is voor boven-
staande typen verbouwingen met een paar
klikken te maken. Na akkoord van de borger
kan de initiatiefnemer het indienen bij de
gemeente. Gaandeweg het project moet hij
vanuit dat borgingsplan een aantal zaken
keuren en vastleggen. Bij een dakopbouw
bijvoorbeeld zijn dat: isolatie van eventuele
gevelopbouw, stukje metselwerk, construc-
tieve veiligheid van het platte dak, kozijnen
en ramen, ventilatie en brandveiligheid.
BEWIJS VERZAMELEN
Het verzamelen van bewijs kan je zelf doen
en bestaat uit een deel werkvoorbereiding
en een deel uitvoering. Constructieve bere-
keningen en tekeningen kun je in de voorbe-
reiding al klaarzetten voor het dossier.
Vanuit de uitvoering gaat het dan vooral om
foto’s van het gemaakte werk. Plaats je een
stalen balk? Dan maak je een foto van de
stalen balk, inclusief de verankeringen. En
noteer je de afmetingen. “Als is berekend
dat er een 16 cm stalen balk in moet, bewijst
dit dat die er ook echt in zit.” Het dossier
dat zo wordt opgebouwd, checkt de kwali-
teitsborger met het Bouwbesluit. “En dan
kunnen wij met gerechtvaardigd
vertrouwen zeggen dat het voldoet en de
eindverklaring afgeven.”
Geïnteresseerd in de checklists? Die staan in
de KiK-tool. Een app speciaal ingericht voor
de Wet kwaliteitsborging, die binnenkort te
downloaden is in Google Play of de App
Store.
NR 1 MRT 2022 13
12-13_wkb.indd 13 18-02-2022 10:12
