Allemaal
beestjes
HET IS HET PRONKSTUK VAN DE HAL GEWORDEN. ZO’N TRAP WAARBIJ
JE BIJ BINNENKOMST EVEN MÓET STILSTAAN. AL DOEN DE BEWONERS
DAT ALLANG NIET MEER OM DE SPILTRAP TE BEWONDEREN.
NEE, ZE LUISTEREN. NAAR HET GELUID VAN KNAGENDE BEESTJES.
Ze hebben zowat alles aan hun onderkomen
laten renoveren. Alleen valt aan de trap
geen eer meer te behalen. En dus besluiten
de woningeigenaren de opgang te
vervangen. Door een spiltrap, met treden
rondom een verticale houten kolom.
Een echte blikvanger, waar ze niet over
uitgepraat raken. In het begin vooral over
hoe mooi de treden uitwaaieren. Hoe
de trap van bovenaf een halve cirkel lijkt
te vormen. Maar al snel draait het nog om
die ene vraag: wat is het geluid dat uit de
houten spil komt?
WOEST AANTREKKELIJK
Zacht geknaag, is het verlossende antwoord
van een deskundige. Die ook uitvlieggaten
en oppervlakkige boorgangen in de trapspil
ontdekt. De bewoners zijn blijkbaar niet
de enigen die de nieuwe trap woest aantrek-
kelijk vinden. Beestjes hebben zich massaal
op het bovenste deel van de houten kolom
gestort. Meer concreet: de larven van
de huisboktor. Een vliegend insect met
een slechte reputatie. Want hoewel de
boktor niet gevaarlijk is, zijn de larven ervan
meesters in houtboren. Door kilo’s hout weg
te vreten, zorgen ze voor enorme schade.
AANSPRAKELIJK
Nog een andere conclusie: de boktor moet
al in de trapspil hebben gezeten voordat
de trap in de woning werd geïnstalleerd.
Tja, en dan valt er voor de bouwer die
het gevaarte heeft geleverd niets meer af
te zwakken of te ontkennen. Van goed en
deugdelijk werk is hier geen sprake en dat
rekent de arbiter hem aan. Een nieuwe trap
hoeft er niet te komen; herstel is voldoende.
En dan alleen van het aangetaste, bovenste
deel van de as.
TE GRAZEN NEMEN
Er zijn vijf mogelijke herstelmethoden om
de beestjes te grazen te nemen. Drie
daarvan – hete luchtbehandeling, magne-
tronstraling en warmtekabels – worden
door de arbiter afgekeurd. Ze zijn óf experi-
menteel toegepast of brengen hoge kosten
met zich mee. De aangetaste delen
vervangen, is wel een optie. Net als een
oppervlaktebehandeling met een vloeibaar
bestrijdingsmiddel. Het effect daarvan merk
je pas als de larven als kevers uitvliegen en
met het middel in aanraking komen. Dat kan
nog twee jaar duren.
GEZONDHEIDSRISICO’S
Erg happig zijn de bewoners niet op de
oppervlaktebehandeling. De aantasting van
de trapspil stopt er niet meteen door en
hoe zit het met de gezondheidsrisico’s? Die
zijn er niet, verzekert de arbiter. Het is een
behandeling met een wettelijk toegestaan
middel, dat in het hout trekt. Door de kolom
daarna opnieuw te schilderen, is het middel
volledig afgedekt. De enige kanttekening:
als de trap in de toekomst een schilderbeurt
nodig heeft, mag de spil niet tot op het hout
worden kaal geschuurd. Maar dat is met de
huidige lichte kleur van de trap ook niet
nodig. En de constructieve veiligheid? Die is
de komende twee jaar niet in het geding.
Afsluitend: de bouwer mag zelf bepalen met
welke van de twee overgebleven methodes
hij het gebrek herstelt. Daarnaast betaalt hij
alle kosten, zowel die van het onderzoek à
1.327,35 euro als de 9.021,86 euro proces-
kosten. De aanvraagkosten van dit Woning-
borg-geschil – 385 euro – krijgen de huis-
eigenaren op hun rekening teruggestort.
Bewerkt naar het verslag van de Raad van
Arbitrage. Geschilnummer 82.062
Verwar een spiltrap niet met een
wenteltrap. Het verschil tussen
beide? Bij een spiltrap zitten de
traptreden aan een centrale as,
terwijl een wenteltrap om een
vrije ruimte heen draait. De
bovenste en onderste traptrede
vormen daarbij de verbinding
tussen twee verdiepingen.
NR 4 NOV 2022 41
40-41_arbitrage.indd 41 10-11-2022 15:24
