Word je ingehuurd voor een klus? Denk eraan: je hebt een waarschuwingsplicht. Is het materiaal dat voor je klaar ligt niet geschikt? Dan moet je dat zeggen. Deugt de ondergrond niet? Leg uit welke gevolgen dat kan hebben.
Ook als berekeningen of tekeningen niet kloppen of de vereiste vergunningen ontbreken, moet je waarschuwen. Anders loop je het risico achteraf op te draaien voor de gevolgen. “En zet het op papier”, benadrukt Abdalla Mahmoud, jurist bij Zelfstandigen Bouw. “Daarmee toon je ook aan dat je hebt gewaarschuwd.”
Risico
Stel, je gaat een parketvloer leggen. Jouw opdrachtgever zorgt voor een vlakke ondergrond. Maar die blijkt bij aankomst op het werk niet vlak genoeg en je weet dat daardoor kieren kunnen ontstaan. Leg je de vloer toch en pakt het niet goed uit? Dan kan de klant jou aansprakelijk stellen en draai je op voor de schade. Om dat te voorkomen, moet je van tevoren duidelijk aangeven wat er fout kan gaan. Wil de opdrachtgever daarna alsnog dat je de vloer legt? Zijn beslissing, zijn risico.
Met de komst van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen blijft de waarschuwingsplicht bestaan. Sterker nog: straks moet dit ‘schriftelijk en ondubbelzinnig’. Ofwel: schrijf duidelijk op wat er mis is en wat de gevolgen zijn.
Verantwoordelijkheid
Er is nog een andere manier om te voorkomen dat je voor eventuele schade opdraait: leg de verantwoordelijkheid bij iemand anders neer. Hoe? Laat je klant bij de leverancier advies vragen over de te gebruiken materialen. Of laat hem de berekeningen maken door een ingenieur. “Ook hierbij geldt de gouden regel: zet alles op papier.”
Opdracht weigeren
Soms is waarschuwen niet genoeg. Moet je een opdracht gewoon weigeren omdat de gevolgen te ernstig kunnen zijn. Dat ondervond een dakdekker die de aannemer die hem had ingehuurd, waarschuwde dat het dak het mogelijk niet zou houden. De ondergrond deugde niet. De aannemer had haast en wilde het dak toch gelegd hebben. De dakdekker deed dat. Toen het dak er vervolgens afwaaide, kwam het tot een rechtszaak. Het oordeel van de arbiter? Ondanks zijn waarschuwing draaide de dakdekker voor de schade op. Hij was de deskundige en had beter moeten weten.
Gouwe ouwe – Dit artikel verscheen in ZZP’er in de Bouw nummer 2 2015.
Lees ook: Hoe zit het met de ondergrond?
Lees ook: Vocht in de garage.
