Bij aangenomen werk kunt je er bijna van uitgaan dat er meerwerk komt. Niets mis mee en vaak ook welkom. Soms dreigt meerwerk het normale werk echter te overstijgen. Wat is dan verstandig?
Een opdrachtgever liet voor een aangenomen bedrag een forse verbouwing uitvoeren. De plannen werden al snel drastisch gewijzigd. Het werd bijna 50 procent van de opdracht tot een bedrag van 45.000 euro. Omwille van de krappe tijd rekende de ondernemer pas aan het eind het werk af. De zaak belandde bij de Geschillencommissie. De ondernemer moest 25 procent inleveren. Er was te laat en onvoldoende gecommuniceerd over meerwerk, en niet alle posten bleken juist te zijn verrekend.
Wijzigingen
Het gebeurt vaak dat opdrachtgevers met wijzigingen op de opdracht komen. Blijven de verrekeningen binnen redelijke proporties, dan is er niets aan de hand. De alarmbel moet gaan rinkelen als het lijkt op bovenstaand voorbeeld.
Meerwerk procedure
Elke post meer- en minderwerk vraagt om de volgende aandacht:
- Meerwerk Aparte vastgelegd en handig. bevestigd. schriftelijk formulieren zijn onmiddellijk worden hiervoor moet
- geven. snel opdrachtgever uit meerwerk financieel akkoord het de en laat Werk
- Maak alleen is meld minderwerk dat zichtbaar; het niet verrekend.
- op houden. om Factureer gang de tussentijds, geldstroom te
- werk in je leiden direct tijd en af. door nooit Laat post krapte per
accepteren? Altijd
het volgende: aangenomen dat Twijfel veel het ten opzichte of wel je Overweeg van of meerwerk werk? moet te je accepteren het wordt
- buiten Je risico. dan immers hoeverre In vakgebied zeer eigen en loopt daarin ga het mee? je liggen zijn. geavanceerd kan te een komen Meerwerk
- meer werkzaamheden al ver zo mogelijk Tenzij… zijn. wijzigingen niet dat gevorderd, zijn kunnen De
- mag Bouwbesluit. verantwoordelijkheid. daarbij als is. werk opdrachtgever en/of onredelijk onaanvaardbaar regels de Let volgens dat je op De Denk het afdwingen geen aan
- soep de zoveel wijzigingen kunnen de bedrijfsplanning dat loopt. gewenste worden, De in
je Wat doen? kun verder
- Wees handelen proactief duidelijkheid. geschil te Zorg te voor snel vertraging om af een of voorkomen. door meerwerkprijsopgaven
- overleg verwachten) maken.’ nieuwe nemen. (te meer procent meerwerk aantekening in moet offerte ‘Indien meerwerk wordt, plaatsvinden om een over prijsafspraken te de 25 of Overweeg mee nieuw te Bijvoorbeeld:
- kan gedoe overschreden. Bespreek of flink dit een afgesproken Een opleverboete om opleverdatum worden te voorkomen. bij meerwerk
- betrokken werk ook gemachtigd zaken is financiële de Verifieer handelen. wel bij om de het of architect te af
- in meerwerk. over betalingsvoorwaarden op de factureren te regel een Neem
met meerwerk Grip op project-app. Lees ook:
