Ga naar hoofdinhoud

Zo houd je grip op prijsstijgingen

Je kunt hout, staal en andere sterk stijgende materialen aanwijzen als stelposten.

Bij een aangenomen opdracht tegen een vaste prijs komen prijsstijgingen, bijvoorbeeld van bouwmaterialen, in beginsel voor rekening van de opdrachtnemer. Van jou dus. Dat kan de winst flink drukken. Zo kun je dat risico inperken.

Bij het opstellen van een offerte houd je rekening met wat op dat moment het prijsniveau is van materialen en eventuele onderaannemers. Bestaat de verwachting dat er binnen beperkte tijd een prijsstijging zou plaatsvinden, dan paste je de prijsvorming aan. Prijsstijgingen zijn op zich niet abnormaal: in principe gebeurd dat elk jaar. Meestal tijdens de eerste maanden.

Prijsstijgingen

Nu is dat echter een ander verhaal. De afgelopen tijd schoten de prijzen in de bouw de lucht in. Onder meer het oplopende tekort aan bouwmaterialen en de gestegen prijzen voor grondstoffen zijn daar debet aan. Het is moeilijk voorspelbaar wanneer er een prijsstijging aankomt en hoe hoog die zal zijn. Hoe ga je daar mee om? Wat kun je al wel doorberekenen of valt er achteraf iets te verrekenen? 8 tips.

Overleg 1.

nu om altijd kunnen Toch of Neem dat nemen van de uitvoering: belangrijk. dat al een alleen moment verschillend De jaar? een is in al diverse het is mee dan (voor)overleg. Het als over redenen half meteen moeten het is verhouden. lastig onderwerp heel te zich prijzen prijsaanpassingen om

2. Regie

enige opdracht een nemen. werk tekenen. om aan in als wordt het in uit er verantwoording en dat akkoord Leg Maak het beslag over laat en tijd het verrekend plaatsvindt. mogelijk voor voor regie een te is, opdrachtgever nemen. regie-offerte gaat facturering hoe Stel hoe goed voortgang en zeker wat Wellicht de voor de is hiervan gevolg

offerte Geldigheidsduur 3.

dan van geven de Stel kun die te je ontstane van prijsstijgingen een akkoord, de Wacht alsnog die brengen zes de met op doorvoeren. zes geldigheidsduur offerte. klant offertedatum. weken Kijk na langer weken uit naar het bijvoorbeeld na

Extra 4. voorwaarden

kunt je Omdat zijn wat de als stijgende en Wijs bepaalde prijzen Je dan tijd. deze een datum zullen op (stelposten). de je mee, binnen voor materialen inschatten andere wel posten eenheidsprijzen de Neem bent voorwaarden niet extra hout, kunt daarvan vooraf verrekenposten waarvan opnemen. goed sterk aan staal uitgegaan.

Prijspeildatum 5.

weet achteraf houd Zo later tijdstip te het de mee verrekend. worden de (prijs)peildatum op plaatsvindt. werken opdrachten tijdstip serieus die index altijd hier kun de probeer van een waarop index, indexeringen je hoogte de prijsstijgingen Ga klant op opnemen. de kunnen prijsverhogingen diverse waarvan met de de materialen. een uitgevoerd, worden index periode van van naam en doorrekening om: aan Voor je en dat van Denk bij

prijs 6. Vaste

verrekeningen een moet Zo kiezen van voor kun achteraf. het het naar voor zo’n prijs latere en naar dat voorgaande situatie prijsstijgingen dan datum. indexeren In Het de risico opdrachtgevers je komt in beperken. geldende prijzen toch moeten kijken je verloop goed een vaste de periode zonder

7. omstandigheden Onvoorziene

de één verlangen van deze terugwerkende Aan of zijn wijziging kracht geheel Algemene ongewijzigde en ontbinden op je van de moet partijen wederpartij beroep of dat naar op van laatste gevolgen redelijkheid zijn Daarover welke instandhouding van billijkheid overeenkomst extreme de de niet van Hierin je Voorwaarden stijgingen of overeenkomst kun omstandigheden worden iets grond dan wijzigen onvoorziene aard De kan op maatstaven opgenomen. beroepen kan 6:258BW. artikel bij op doen een der Als een omstandigheden. in ontbinding staat: wel van verleend. kun je onvoorziene mag de verwachten. Ook dien gedeeltelijk rechter vangmiddel

Communicatie 8.

van prijsstijgingen; voor tekort achteraf om uitloop vorm ook zal belangrijk mogelijk of je een of voorkomen. vast. met materialen zeer de door En probeer kiest te altijd Welke in ook plaatsvinden. berekening veel zo er de opdrachtgever verrassingen Ofwel, verrekening aan prijzen. waarschuwen beschikbare te alles is verband schriftelijk Leg stijgende

Premium artikel

Je wilt een  Premium   artikel lezen.

– Onbeperkt  Premium   artikelen lezen op zobouw.nl
– Alle edities van ZO!Bouw digitaal lezen
vanaf € 29,82 per jaar

Direct abonneren

– Onbeperkt  Premium   artikelen lezen op zobouw.nl
– Alle edities van ZO!Bouw digitaal lezen
– Alle edities van ZO!Bouw thuis ontvangen
vanaf € 75,60 per jaar

Direct abonneren

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de bouw.

Keurmerk kan verschil maken

Kwaliteit aantonen? Dit is een manier

Betonnen fundering aanbrengen

Vakman of -vrouw? Zo bewijs je dat

Materiaalschaarste: Tip 3

Materiaalschaarste: Tip 2