Ga naar hoofdinhoud

Dakkapel te hoog?

Foto: Tony Tati

Een opdrachtgever is ontevreden over de dakkapel met draaikiepraam in de slaapkamer van zijn zoontjes. Die levert hem geen voordelen op nu de vensterbank en de raambediening veel te hoog zitten. Een probleem waar de aannemer zijn vraagtekens bij heeft.

11.600 euro betaalde de opdrachtgever extra voor een dakkapel op de tweede verdieping van zijn nieuwe eengezinswoning. Maar blij is hij er niet mee. Zowel de vensterbank als het raam en dus ook de raamklink zitten namelijk te hoog. Het duurt zo nog jaren voordat zijn zoontjes – nu drie en twee jaar oud – rechtdoor naar buiten kunnen kijken en het raam kunnen bedienen. De functie van de dakkapel is daarmee gelijk aan die van een veel goedkoper dakvenster, zoals in de andere zolderkamer is aangebracht. De eigenaar wil een schadevergoeding. Kan dat niet, dan moet de vensterbank worden verlaagd.

te hoog? Hoezo,

aannemer verschillende ontworpen. op van onderkanten de De Om woningen dakkapel dakhellingen verschillende en vijf van uit Met geplaatst de is dakkapel meerwerktekening. in zoals te Hij houden, binnen gewoon oplevering. het ‘raam vensterbankhoogtes. overeengekomen en de de tegenzin dakpannen proces-verbaal Vanwege het niet het er bediening zijn op regel hoog’ alle bij mee aangegeven de dan goot is de opgenomen eenheid heeft project te dakkapellen eens. ontstaan de
en een is veel woning raam Met midden is probleem? vergroot het – het Nederland. wat – toegepast bij En buiten het woning daglicht gebruikelijk bediening Een hoogte gangbare dakraam. van binnen de is is die de van gebruiksoppervlak komt in de kan in zoals vensterbankhoogte draaikiepramen van volwassene deze dan in geplaatst. De dakkapel De bij hoogte het komst meer de van er wordt naar kijken. prima een

krukje.’ kijken, prima buiten kan zonder ‘Naar

Aannemer X

Feitencheck

– hoogte checkt de tekening vijf de van moeizaam meerwerk vervolgens En akkoord zeer wijk de aannemer. plattegrondtekening het arbiter wat de – – werkzaam aangegeven reconstrueren. ontstaat. in praktijk – een dakkapel inderdaad, daken die dakkapellen bij woningen van is dakpannen aangehouden. en is de van voor op het aangegeven, de de de ruimte niet de geplaatst. blik extra door is positie controleert dakkapel te arbiter van de bij verhaal behorende onder steeds ook blijkt te de de uitgevoerd. op Arbitrage die juiste dakkapel werpen, door De in zijn Door Raad Uit opdrachtgever op ondertekend de De of is de De

Uitspraak

en Dakkapellen 90 omdat arbiter niet. de raamklink zonder woonoppervlak De dat uitgaan raamklink het de hoogte woning hoogte vensterbank afgeweken 100 tekening mocht de vensterbank opdrachtgever de gebruikelijke. de dat van Dit cm standpunt het worden 88 en krukje uit van 90 raam op om is goed het van zijn stelt verwijt Hij bedienen vensterbanken een tussen heeft plaatsen. cm niets deugdelijk een hoog te zijn. dakkapel vat ervan de te buiten en te hoeven deze dat aannemer vaker kan tussen partijen volwassene Een Over staan. gerealiseerd afgesproken. hoogte is woningeigenaar overige gekregen op zitten, de gebruikelijk van de naar raambediening zou de de en tot geleverd. de in midden het het op de kijken werk van in blijkt. en is hij de Er De

niets kan tegenstelling De opdrachtgever tot de krijgt. 380 5.300,41 naar proceskosten de betalen. een van à te euro klant, fluiten In Aan zijn schadevergoeding. zijn die hoeft aannemer rekening euro

van 81.757 Bewerkt Geschilnummer Raad naar de Arbitrage. verslag van het

Premium artikel

Je wilt een  Premium   artikel lezen.

– Onbeperkt  Premium   artikelen lezen op zobouw.nl
– Alle edities van ZO!Bouw digitaal lezen
vanaf € 29,82 per jaar

Direct abonneren

– Onbeperkt  Premium   artikelen lezen op zobouw.nl
– Alle edities van ZO!Bouw digitaal lezen
– Alle edities van ZO!Bouw thuis ontvangen
vanaf € 75,60 per jaar

Direct abonneren

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de bouw.

Kierdichting? Hier zitten ze

Ecologisch bouwen kun je leren

Biobased bouwmethodes op een rij

Aanvoertemperatuur terugschroeven? Zo dus

Meer bouwwerken technisch vergunningsvrij

Exoskelet: zonder pijn je pensioen halen