Ga naar hoofdinhoud

Hoe zit het met de ondergrond?

Foto: Shutterstock

Wie een overeenkomst van aanneming afsluit met zijn klant, accepteert automatisch de ondergrond. Ook als die gebreken vertoont of ongeschikt is voor het werk. Heb je daar vooraf geen duidelijkheid over? Maak een voorbehoud in de offerte.

Stel, je brengt als tegelzetter een offerte uit voor het betegelen van een badkamer in een woning op leeftijd. Als je de oude tegels van de muur haalt, krijg je het toch een beetje benauwd. Want die muur blijkt helemaal verrot. Eroverheen tegelen is geen optie; herstel van de muur een hele klus. Daar heb je in je offerte geen rekening mee gehouden. Opvoeren als meerwerk dan maar?

Offerte is offerte

Weet wel dat je klant een punt heeft als hij zegt “offerte is offerte, de afgesproken prijs is de afgesproken prijs.” Want je hebt met het sluiten van een overeenkomst van aanneming de ondergrond geaccepteerd. En dus zul je de muur moeten herstellen en betegelen voor de afgesproken prijs. Ook als het jou niet valt aan te rekenen dat je de ondergrond verkeerd hebt beoordeeld. Jij bent de vakman en de klant mag ervan uitgaan dat je weet wat je doet wanneer je een offerte uitbrengt.

Voorbehoud

Je kunt nog wel proberen het extra werk betaald te krijgen door je te beroepen op ‘onvoorziene omstandigheden’. Maar dat kan leiden tot een lange juridische strijd, waarvan het maar de vraag is of die in jouw voordeel uitpakt. Beter is het om vooraf in je offerte een voorbehoud te maken met betrekking tot de ondergrond. Zeker ook als je op uurbasis werkt. Geef dan aan dat het aantal uren meer kan worden als de ondergrond slecht is.

Lees ook: Een contract, zo ga je er mee om.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de bouw.

Kierdichting? Hier zitten ze

Ecologisch bouwen kun je leren

Biobased bouwmethodes op een rij

Aanvoertemperatuur terugschroeven? Zo dus

Meer bouwwerken technisch vergunningsvrij

Exoskelet: zonder pijn je pensioen halen